נדל"ן הוא עסק, וכמו כל עסק – הוא דורש ניהול מקצועי ומדויק כדי להשיא ערך. אנחנו ב-Helix מספקים את המעטפת הניהולית המלאה, שמאפשרת לכם ליהנות מהפירות מבלי לעסוק בתפעול השוטף. המטרה שלנו היא שהנכס שלכם יישאר בדיוק מה שהוא אמור להיות: אפיק השקעה מניב, ולא משרה שנייה.
רוב האנשים מתייחסים להשקעה שלהם כאל "קירות". אנחנו מתייחסים אליה כאל עסק. הגישה שלנו היא לנהל נכס בודד באותו סטנדרט שמנהלים בניין משרדים: עם פרוטוקול תחזוקה מונעת, צפי הוצאות מראש וניהול סיכונים מחושב. המטרה היא לא רק "לתקן תקלות", אלא לשמר ולהשביח את ערך הנכס לאורך שנים.
הפתרון האידיאלי לבעלי נכסים שרוצים לשמור על השליטה הטכנית בידיים שלהם, אבל צריכים גורם מקצועי שינהל את מערכת היחסים מול הדייר ויבצע בקרה בשטח.
מה מקבלים?
איתור וסינון דיירים: שיווק, בדיקות רקע וחתימת חוזה.
בקרה רבעונית: ביקור פיזי בנכס אחת ל-3 חודשים + דוח סטטוס.
ניהול בירוקרטי: העברת חשבונות (ארנונה/חשמל) וחידוש חוזים.
המסלול הקלאסי למשקיעים שמחפשים "שגר ושכח". אנחנו הופכים ל-כתובת הבלעדית עבור הדייר לכל עניין, ומשחררים אתכם לחלוטין מההתעסקות השוטפת בתקלות וגבייה.
מה מקבלים?
כל מה שבמסלול BRONZE, פלוס:
ניהול תחזוקה: טיפול מלא בתקלות ובעלי מקצוע (בתיאום איתכם).
דוחות פיננסיים: ריכוז שנתי של הכנסות והוצאות לצרכי מס.
בקרת יציאה: בדיקה יסודית בסיום חוזה למסירת הנכס תקין.
הפתרון המקיף ביותר שמנתק אתכם לא רק מהתפעול, אלא גם מהסיכונים והפוליטיקה של הבניין. המטרה: רציפות השכרה, הגנה משפטית ושמירה על ערך הנכס לאורך זמן.
מה מקבלים?
כל מה שבמסלול SILVER, פלוס:
מטריה משפטית: ייצוג מול דיירים סרבנים וטיפול בפינוי (ע"י עו"ד חיצוני).
ניהול Turnover: הכנת הדירה לדייר הבא (סיוד, ניקיון, תיקונים) בראש שקט.
ייצוג בבניין: נוכחות באסיפות דיירים (ועד בית) ושמירה על האינטרס שלכם.
מעבר לשוק הישראלי הסטנדרטי, אנו מחזיקים בהתמחות ייחודית בשיווק למגזר דוברי הרוסית ולתושבי חוץ. אנו יודעים "לדבר את השפה" של קהל היעד – תרבותית ועסקית – ולהרחיב את מעגל הרוכשים הפוטנציאלי של הפרויקט.
אנחנו לא משאירים כסף על הרצפה. מערכת הניהול שלנו פועלת בשיטתיות קפדנית כדי להבטיח שאף ליד לא "נופל בין הכיסאות". אנו יודעים לזהות את האתגרים וההתנגדויות של הלקוח בזמן אמת, ולתת להם מענה מהיר ומדויק שמקדם את העסקה לסגירה.
אנחנו לא משגרים ושוכחים. אנחנו חיים את השטח יום-יום, מנטרים את המתחרים, בודקים עסקאות יד-2 ומזהים מגמות עוד לפני שהן הופכות לכותרות. היד שלנו תמיד על הדופק כדי להבטיח שהפרויקט ממוצב נכון בכל רגע נתון. המשוואה פשוטה: כשאנחנו מעודכנים – אתם מעודכנים.
את כל הפעולות שתיארנו כאן, אתם ללא ספק יכולים לעשות בעצמכם. כנראה שאתם גם עושים אותן לא רע בכלל. אם התעייפתם, או שפשוט החלטתם שהזמן שלכם שווה יותר ואתם רוצים לפנות אותו לדברים חשובים יותר – אנחנו נשמח לשוחח.
HELIX – הסטנדרט בעסקאות נדל"ן
© 2025 Helix Real Estate. כל הזכויות שמורות.